Бурлак и Окунь были известны в кругах как опытные мастера воровства автомобилей. В какой-то момент они решили выполнить заказ на угон роскошной иномарки, и совершенно случайно обнаружили в её багажнике два миллиона долларов. Владельцы этих денег быстро нашли след дуэта. В результате Окунь трагически погибает, а Бурлаку удаётся скрыться от преследователей. В поисках убежища, он отправляется в укромное место — деревню, где живёт отец Окуня, которого тот не видел с детства. Притворяясь своим погибшим другом, Бурлак обманом завоёвывает доверие старика. Поскольку они одного возраста и вместе воспитывались в детском доме, Бурлак прекрасно знает все детали прошлого Окуня и умело этим пользуется.
Посёлок Ям, где обитает Фёдор Окунев, отец Окуня, превратился в активное фермерское хозяйство. Несколько лет назад через него провели новую транспортную артерию, что превратило некогда забытые земли в центр транспортного движения. Совладельцы фермерских земель построили здесь гостиничный комплекс, который начал приносить стабильную прибыль. После открытия трассы крупная девелоперская компания захотела приобрести эту землю, но Окунев ни в какую не соглашался на продажу. Его поддержала дочь Аня и объявившийся «сын». Однако собрание совладельцев, на котором должна была решиться судьба земли, принимает неожиданный оборот: Бурлаку предстоит защищать свою новую «семью» от местных бандитов и сохранить их владения.
